Sotenäs kommun, länk till startsidan

Behövs bygglov?

Om du har ett en- eller tvåbostadshus, är det tillåtet inom detaljplanelagt område att utan bygglov sätta upp s k friggebodar och anordna skyddade uteplatser med plank/mur och skärmtak. Planket/muren får i så fall inte vara högre än 1,8 meter, inte sträcka sig längre ut från bostadshuset än 3,5 meter och inte vara närmare tomtgräns än 4,5 meter. Skärmtaket får inte vara större än 15 kvadratmeter.
När det gäller små uthus av typen friggebodar i bostadshusets närhet, får dessa byggas med en utvändig yta om sammanlagt högst 15 kvadratmeter , vara högst 3,0 meter till nock från mark och inte placeras närmare gräns mot granntomt än 4,5m.
Dock får man inte glasa in uteplatser, bygga inglasade uterum eller glasa in balkonger utan lov.

På landsbygden, utanför detaljplanelagt område och samlad bebyggelse, får man utan bygglov göra mindre tillbyggnader upp till 25 kvm som passar till och inte dominerar över huvudbyggnaden samt bygga uthus upp till 25 kvm.
Vill man utföra dessa åtgärder närmare tomtgräns än 4,5 m krävs att berörda grannar godkänner det.

För en- och tvåbostadshus och tillhörande uthus inom detaljplan krävs inte bygglov för att måla om, byta fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial om åtgärden inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär. Om detta gäller åtgärder inne i våra täta kustsamhällen råder vi att alltid ta en kontakt med miljö- och byggkontoret först.

Inom strandskyddsområde får man som regel inte uppföra uthus eller friggebodar utan att detta prövas i en strandskyddsdispens.

Senast uppdaterad:2011-11-14
Läs mer
Kontakta
Mona Borg
Bygglovsassistent  
Telefon: 0523-66 46 03
Skicka e-post till »
Therese Carhed
Bygglovsassistent, Expedition
Telefon: 0523-66 46 01
Skicka e-post till »
Sotenäs kommun
Hallindenvägen 17, 456 80 Kungshamn | 0523-66 40 00 | info@sotenas.se | om webbplatsen